13.10.2007 - Obwohl der Wohnraummieter keine Miete bezahlt, dürfen Versorgungsleistungen vom Vermieter nicht eingestellt werden. Er hat kein Zurückbehaltungsrecht, so das Landgericht Detmold, die herrschende Meinung bestätigend, mit Beschluss vom 08.06.2007,Az.: 3 T 152/07. Anders kann dies beim Gewerberaummietverhältnis sein. Das Kammergericht Berlin erachtete hier eine Sperre als zulässig (Entscheidung abgedruckt in ZMR 2005, 951).
04.10.2007 - Zwei immer wieder zum Streit führende Probleme zwischen Mieter und Vermieter hatte das Landgericht Mannheim zu entscheiden. a) Des Mieters mangels anders lautender Vereinbarung direkt an den Außenwänden aufgestellte Möbel schimmeln, weil die Bausubstanz nicht ausreichend gedämmt war. Einen Ersatzanspruch der Mieter dem Grunde nach bejaht das Gericht: Der Mieter sei grundsätzlich nicht verpflichtet, irgendwelche Abstände zu wahren. b) Welchen Betrag der Mieter für die beschädigten Möbel fordern könne, hänge von deren Alter und damaligen Anschaffungskosten ab, bei letzteren sei ein Abzug 'neu für alt' vorzunehmen (Landgericht Mannheim 4 S 62/06).
02.10.2007 - Nach Vermieters Einbau neuer Isolierglasfenster statt der alten Holzfenster schimmelt es in den Mieträumen, der Mieter mindert, auch weil der Vermieter ihn unstreitig nicht sachgerecht über den verstärkten Lüftungsaufwand informiert habe. Zu Recht, so das Landgericht München I, und wies die Klage auf den geminderten Mietzins ab (Urteil vom 08.03.2007, 31 S 14459/06).