Informationen

Auf Prozesskosten sitzen geblieben - kann der Vermieter deshalb kündigen ?

18.07.2010 - Einem mit zwei Monatsmieten in Rückstand geratenen Mieter wird fristlos gekündigt. Er lässt die in der Kündigung gesetzte Räumungsfrist verstreichen, woraufhin der Vermieter Räumungsklage erhebt. Nach Zustellung der Klag...

Mieter renoviert obwohl nicht geschuldet - Wann verjähren seine Ansprüche gegen den Vermieter ?

28.06.2010 - Der herrschenden Literaturmeinung, der sich auch das Amtsgericht Freiburg angeschlossen hat, nach in 6 Monaten gerechnet ab Beendigung des Mietverhältnisses (Urteil vom 15.03.2010, Az.: 6 C 4050/09, abgedruckt in WuM 201...

Besichtigungsrecht - immer wieder Anlass zum Streit

22.06.2010 - Meist im Falle einer Neuvermietung/eines Verkaufs von Objekten streiten die Parteien, in welchem Umfang eine Besichtigung des Objektes durch den Vermieter/Interessenten gerechtfertigt ist. 1 mal wöchentlich für 45 Minute...

Mieterhöhungsverlangen: Begründung auch mit dem Mietspiegel eines Nachbarortes möglich

17.06.2010 - Einen neuen Weg zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens befand der Bundesgerichtshof mit seinem Urteil vom 16.06.2010 (Urteil vom 16. Juni 2010 – VIII ZR 99/09) für rechtens. So könne bei fehlendem Mietspiegel für e...

Wieder zu wenig neue Wohneinheiten

09.06.2010 - Auch 2009 sind wieder zuwenig Wohnungen fertig gestellt worden, um den Bedarf zu decken. Laut Statistischem Bundesamt (Destatis) sind 2009 in der BRD 159 000 Wohnungen, also 9,6% oder 17 000 Wohnungen weniger als im Vorj...

Bundesgerichtshof: Mangelbeseitigung nur bis zur "Opfergrenze"

13.05.2010 - Fordert der Mieter eine Mangel-Sanierung des von ihm inne gehaltenen Mietobjektes durch den Vermieter, welche rund € 95.000,00 kosten würde bei einem Verkehrswert des Mietobjektes von nur mehr rund € 28.000,00, ist dies ...

Betriebskostenabrechnung nur an einen Mieter - Jahresfrist gewahrt ?

13.05.2010 - Innerhalb der Höchstfrist von einem Jahr nach Ablauf der Abrechnungsfrist geht nur einem von beiden Mieter einer Wohnung die Betriebskostenabrechnung zu. Sie war auch nur an diesen einen adressiert. Die Mieter verweigern...